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[房地]台中洲際娛樂商城招商

工商時報 記者 曾麗芳/台中報導-2018.08.01

看好中台灣百貨零售市場的開發潛力,加上中市北屯區尚無大型購物商場插旗,中信金控集團即將搶先於11期打造一座營業面積達3萬餘坪的大型購物商場-「台中洲際棒球場園區娛樂商城」,內含百貨、超市、餐飲、影城等多元化業種,目前委由仲量聯行負責招商,7月底正式啟動商場標租案,預估整個園區投資金額逾百億元。仲量聯行不動產策略顧問部在標租招商公告指出,「台中洲際娛樂商城」基地位於北屯區崇德路與環中路口,包含A、B基地,本案租賃標的尚未興建,但A基地上已興建台中洲際棒球場及多功能運動中心,南側B基地上則已興建立體停車場。

台灣人壽轉轉投資的午資開發,目前規畫興建租賃標的為地上7層、地下2層建築物,預計開發為「娛樂商城」,內容包含多元餐飲、宴會、娛樂購物等生活娛樂空間,如生活百貨、超級市場、運動及零售旗艦店、電影院、KTV、保齡球館、溜冰場及運動酒吧、啤酒餐廳、俱樂部等業種,娛樂商城營業面積約達3萬餘坪。

至於停車場面積約達1萬2,744.6坪,洲際娛樂商城與停車場,合計總面積約達4萬3,583坪。商場租賃期間自「營運日」起算20年,且承租人得享有優先續約權,續約期間至少10年,投標截止日期為9/12。

台中洲際棒球場園區位於11、14期雙重劃區之間,1分鐘即可直上74號快速道路,距離7期新市政中心約10分鐘車程,不只交通便捷,北屯區也是台中市人口最多的行政區,在地段與人口紅利加持下,吸引中信金控集團準備砸下重金、在洲際棒球場園區進行大規模的商場開發案,預期最快今年底即可動工,2020年底完工營運。

中信金控於2015年接手「台中洲際棒球場運動產業園區ROT暨BOT開發案」,由台灣人壽轉與麗明營造合作,共同成立午資主導開發案,目前台灣人壽轉持有午資99%股權、麗明約1%。午資開發配合市政府打造屬於台中的「棒球運動休閒園區」政策,已在洲際棒球場旁興建1座多功能運動中心「迷你蛋」,以及1棟立體停車場。其中,迷你蛋已引進「好運來婚宴會館」進駐,由永豐棧酒店、阿秋餐飲事業與麗明營造組成的好運來公司經營,去年7月正式對外營運,宴會廳約可容納160桌。

原文網址:http://www.chinatimes.com/newspapers/20180801000345-260204

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